На Можайке построят инновационный бизнес-центр за 1,2 миллиарда рублей

Компания "ГЕМА Инвест" инвестирует 1,2 миллиарда рублей в строительство бизнес-центра на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Как говорится в сообщении девелопера, при возведении здания используются уникальные технологии энергосберегающие материалы, в частности, геотермальная система отопления, система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление светом и теплом, а также инновационные стеклопакеты. По данным застройщика, к настоящему моменту завершено строительство монолитного железобетонного каркаса офисного комплекса класса А под названием Premium West. Сейчас ведется остекление фасада здания. В качестве системы крепления стеклопакетов применяется стоечно-ригельная фасадная модульная система алюминиевых конструкций. По сравнению с обычными, такие стеклопакеты обеспечивают улучшенные теплосберегающие (соответствуют бетонной стене толщиной 1,9 метра) и солнцезащитные характеристики. В конце января "ГЕМА Инвест" начнет кровельные работы, а к апрелю закончит остекление фасада, подведение коммуникаций и инженерных систем, а в мае приступить к внутренней отделке помещений. Ранее компания сообщала, что Premium West сможет обходиться без городского теплоснабжения. В качестве источника тепла в нем будет использоваться разница температур над землей и на глубине, для чего к зданию подведено 400 скважин глубиной по 100 метров каждая. Эта система позволит в два раза снизить затраты на отопление в зимний и охлаждение в летний периоды. Как уверяют представители застройщика, за счет применения всех инновационных технологий арендаторы БЦ смогут сэкономить на эксплуатационных расходах до 40 процентов по сравнению с обычными офисными комплксами. Восьмиэтажный Premium West станет ядром одноименного многофункционального комплекса (также известного как "Можайка"), который "ГЕМА Инвест" развивает на территории в 10 гектаров. Здесь уже работают автосалоны известных автомобильных брендов, строится шоурум, идет реконструкция торгово-складского здания класса А, построен многоярусный наземный паркинг. Общая площадь проекта на данный момент составляет 56,5 тысячи квадратных метров. "ГЕМА Инвест" работает на рынке недвижимости с 2003 года и входит в группу компаний "ГЕМА". В собственности и под управлением компании находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге общей площадью 300 тысяч квадратных метров.

23 ������ 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Балкон моего дома

Я иду по дороге и возвращаюсь обратно, проходя мимо своих двух и трехэтажных домов. Эти родные для меня места всегда удивляют изумительными балкончиками на их фасаде. Много раз меня посещала мысль выйти на свой балкон в легком платье и встретить вечерние сумерки, погружаясь в вечернюю тишину.

Обидно, но мой город шумит круглыми сутками. И своих соседей по балконам я не разу не видела. С тех пор, как начали строительство зданий, специалисты - архитекторы задумывали строительство лоджий и балконов для отдыха.

Однако эти веяния приобрели практический характер. Жильцы квартир делали бельевые сушилки, базы хранения зимних запасов огородов, склады хранения лыж, велосипедов и другого спортинвентаря. А застекленный балкон можно было сдавать в аренду, как жилое помещение, извлекая определенную выгоду. Затем, после остекления балкона, последние стали обрастать деревянными рейками и рамами.

Теперь остекленные лоджии и балконы повсеместно стали заполнять все дома. Это стало входить в генеральный план новых застроек. На смену деревянным рамам пришли пластиковые, как практичные и долговечные.

Балкон моего домаВедь пластиковые рамы гораздо лучше держат тепло и имеют лучшую шумоизоляцию.Но при всех этих достоинствах остекление будет напрасным, если не обратить внимание на состоянии кровли этого дома. Если последняя не будет хорошо утеплена и герметизирована. Современные материалы и хорошие специалисты преобразят внутреннее помещение даже как самое безнадежное в плане остекления вашего балкона, преобразуя в комфортный уголок, но испортят его внешний вид.

Тем, кто живет в домах исторической постройки придется смириться с настоящим существованием вещей и вряд-ли захотят делать какую – то перепланировку, мирясь с его бесполезностью. Дерзайте и возможно вы добьетесь успеха. Удачи вам!!!

� ������ ������� �