В Петербурге установлен рекорд по предложению нового жилья

В первом полугодии на рынок Петербурга и пригородных территорий Ленинградской области вышло 2,274 миллиона квадратных метров строящегося жилья. Как говорится в обзоре консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", это является максимальным показателем за всю историю наблюдений (с 1995 года). В частности, по данным экспертов, в январе-июне 2012 года в продажу поступило 1,221 миллиона "квадратов" жилья в новостройках. По итогам второго полугодия прошлого года эта цифра увеличилась почти на 80 процентов до 2,167 миллиона квадратных метров. Как отмечают аналитики, наиболее активное развитие демонстрируют пригородные зоны, такие как Мурино, Девяткино и Кудрово. Вместе с тем, на формирование большого объема предложения также оказал влияние выход проектов комплексного освоения в обжитых районах города. По прогнозам специалистов, внушительные объемы выхода новых проектов не приведут к затовариванию рынка. Так, за последний год на рынок вышло 4,44 миллиона квадратных метров строящегося жилья, при этом за тот же период в новостройках было продано 3,45 миллиона "квадратов". По информации компании "НДВ СПб", в июле 2013 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 0,96 процента и составила 100,6 тысячи рублей. Жилье в уже сданных в эксплуатацию объектах подорожало на 1,07 процента до 116,9 тысячи рублей за "квадрат". Как заявлял вице-губернатор Ленобласти по строительству Георгий Богачев, в январе-июне текущего года в регионе ввели в строй 556 тысяч квадратных метров жилья, что в 1,4 раза больше, чем за соответствующий период прошлого года.

6 ������� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Контроль за качественной установкой стеклопакета.

Окно установлено, теперь хотелось бы определить качество установки и самого стеклопакета. Контролировать весь этап установки окна не желательно, т.к. есть люди которые не могут нормально работать, если хозяин стоит над душой. Поэтому самое правильное в такой ситуации - это проверять этапы работы.

Вот окно смонтировано, вы видели с каким шагом были поставлены монтажные дюбеля, чтобы обеспечить жесткость рамы, чтобы она не ходила, особенно при открывных окнах. Вы видели, что поверхность была обеспылена, а зазоры запенены пенным пистолетом.

Контроль за качественной установкой стеклопакета.А теперь обратите внимание на следующие вещи.

На стекле нет радужных бликов, т.е. на нем нет перекатов, мы не видим пузыречков воздуха или царапин - значит стекло качественно. Если после установки внутри стекла появляется испарина - это значит, что стеклопакет сам по себе не герметичен, туда проникает холодный воздух и конденсируется внутри стекла - так быть не должно.

Важно посмотреть вертикальность установки, если мы откроем створку и оставим ее приоткрытой - правильно поставленная створка не должна двигаться ни туда ни сюда - ни открываться, ни закрываться самостоятельно.

Многие хозяева оставляют защитную пленку на продолжительный период - на время ремонта, этого делать нельзя, т.к. пленка ссыхается и потом во первых снимать ее тяжело, начинают царапать ножами и портить внешний вид. Пленку после монтажа и после того как отштукатурят откосы - 2-3 дня и надо снимать.

� ������ ������� �