Медведев дал поручения в сфере жилищного строительства

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил обеспечить продление срока действия Фонда содействия реформированию ЖКХ до конца 2015 года и изучить возможность использования пенсионных накоплений на строительство нового жилья.
Как сообщила пресс-служба Кремля, Д.Медведев подписал перечень поручений по итогам выездного заседания Общественного комитета сторонников 15 ноября 2011 года.
В частности, президент поручил правительству России к 20 марта 2012 года "внести в Государственную Думу проект федерального закона о продлении срока действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до конца 2015 года и определить источники финансового обеспечения его действия".
Правительству также поручено к 25 февраля будущего года представить предложения о возможности использования средств пенсионных накоплений на цели, связанные с жилищным обеспечением граждан РФ.
К 20 февраля правительство должно "обеспечить формирование специальных условий ипотечного кредитования граждан, имеющих трех и более детей и выразивших согласие на получение земельного участка для строительства жилого дома, в целях строительства жилья на таком земельном участке"; "создать специальный ипотечный продукт с пониженным первоначальным взносом и невысокой процентной ставкой для отдельных категорий граждан, прежде всего врачей, учителей и молодых инженеров"; "проработать вопрос о формах государственной поддержки ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан (граждан, имеющих трех и более детей, врачей, учителей и молодых инженеров), включая государственные гарантии и выкуп институтами развития ипотечных облигаций, обеспеченных такими кредитами, представить предложения и принять необходимые решения".
Уже к 14 декабря 2011 года правительство должно обеспечить внесение в Госдуму проекта федерального закона, предусматривающего развитие института кооперативов в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан, которые не могут самостоятельно приобрести жилье без господдержки.
К 20 марта правительству следует "представить предложения о переносе срока признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в целях реализации программ по переселению граждан из таких домов с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
К 25 февраля 2012 года правительству поручено представить предложения о совершенствовании механизма обеспечения жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
К 1 марта 2012 года правительству РФ совместно с администрацией президента РФ поручено представить предложения о совершенствовании порядка формирования инвестиционных программ субъектов естественных монополий и организаций коммунального комплекса в части, касающейся включения в указанные программы в приоритетном порядке расходов на обеспечение подключения новых объектов жилищного строительства к соответствующей инфраструктуре.
Также к 1 марта правительству совместно с руководителями субъектов РФ и с участием Генпрокуратуры поручено проработать вопрос о правовом статусе жилых помещений, созданных в ходе промышленного освоения территорий и до настоящего времени заселенных гражданами, определить количество граждан, проживающих в таких жилых помещениях, и представить предложения о возможных мерах по их переселению в благоустроенные жилые помещения.
Федеральной антимонопольной службе к 1 сентября будущего года поручено провести проверку соблюдения антимонопольного законодательства организациями, осуществляющими строительство жилья, и представить при необходимости предложения о внесении соответствующих изменений в законодательство РФ.
Д.Медведев рекомендовал руководителям субъектов РФ "способствовать объединению граждан, имеющих трех и более детей и выразивших согласие на получение земельного участка для строительства жилого дома, в кооперативы для строительства жилья. Оказывать содействие таким кооперативам в обеспечении земельных участков коммунальной инфраструктурой за счет средств бюджетов субъектов РФ".
Им же рекомендовано обеспечить реализацию программ субсидирования отдельных категорий граждан (врачей, учителей, молодых инженеров) в целях выплаты первоначального взноса на приобретение жилья.
Перечень содержит также ряд других поручений

7 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?

Собственный дом - «голубая» мечта тысяч людей по всему свету. Небольшой дом в деревенском стиле, или роскошная рубленная усадьба - «дворянское гнездо», а может аккуратный, беленький домик в прибалтийском стиле? Или Вы решили построить надежный, красивый коттедж, который будет радовать не только Вас, но и ваших детей и внуков?

С чего начать? Что выбрать из многообразия предлагаемых проектов коттеджей на рынке архитектурных и строительных услуг?

Для начала определитесь в кругу своей семьи со своими предпочтениями, нуждами и возможностями. У каждого человека существует свое видение дома и цели его использования. Одним нужен дом для постоянного проживания, другим только для летнего отдыха. Какой дом нужен именно вашей семье, и какого материала, на сколько человек, если в вашей семье маленькие дети и престарелые родственники, будут ли у вас гостить большое количество гостей длительное время, нужен ли вам балкон, подвал, бассейн и сауна в доме, а может вам больше по душе бильярдная, библиотека или тренажерный зал.

Определившись со всеми своими предпочтениями, из многочисленных проектов коттеджей, представленных в глянцевых журналах и проектных фирмах, следует найти подходящий именно вам.

Типовые проекты коттеджей позволят воплотить задуманное в более короткие сроки и могут существенно сэкономить финансы, при условии сохранения целостности данных проектов, а также подходящих под них ландшафтных и топографических условий местности. Значительные изменения, вносимые в типовые проекты коттеджей, либо неподходящие природные условия, как следствие ведут за собой дополнительные затраты по пересчету так называемой «инженерной документации архитектурно-строительной части». Индивидуальные проекты коттеджей требуют более длительной и детальной проработки, что в свою очередь приведет к более комфортному существованию людей в готовом доме.

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?Проекты коттеджей можно заказать как в проектной мастерской, так и в строительной фирме. Следует понимать лишь одно, строительная фирма будет стараться сделать данный проект более затратным, т.к. для этих фирм, изготовление проекта, лишь дополнительная услуга к основному виду деятельности. Проектная мастерская лишена предвзятого отношения к заказанным проектам и своими профессиональными советами и предложениями может даже сократить затраты на строительство коттеджа. Частный же архитектор, сможет уделить больше времени и внимания к пожеланиям заказчика.

Ошибки при выборе различных проектов коттеджей можно свести на нет, если архитектурно-строительную часть будут разрабатывать профессионалы в своей области с учетом основных исходных топографических и финансовых данных, технических требований и сообща со специалистами по водоотведению, тепло-, газо- и электроснабжению, а также отоплению и вентиляции.

В строительстве следует опираться на точную науку, профессионализм и многолетний опыт, и тогда в построенном доме будет всегда радостно и комфортно, не только вам, но и вашим детям и внукам.

� ������ ������� �