На Серпуховском Валу построят крупный жилой квартал

Компании Coalco Василия Анисимова и ЛСР Андрея Молчанова планируют реализовать совместный проект по строительству жилого квартала в Москве. Coalco предоставит землю под застройку, а ЛСР возьмет на себя финансирование и строительные работы. Об этом пишет газета "РБК daily". По данным издания, жилой квартал общей площадью 240 тысяч квадратных метров появится на Серпуховском Валу. Квартал будет обеспечен большим подземным паркингом на 1860 машиномест и объектами социальной инфраструктуры. Газета пишет, что начать стройку партнеры намерены осенью 2012 года.
Ранее на участке под застройку (5 гектаров) располагалось промзона, которую Coalco вывела во Владимирскую область. Девелопер планировал возвести на участке крупный бизнес-центр, но в связи с запретом на офисное строительство в центре Москвы (ввел мэр Сергей Собянин) компания изменила функциональное назначение объекта. Градостроительно-земельная комиссия столицы уже одобрила новый проект Coalco.
По информации издания, инвестиции в проект составят 360 миллионов долларов (из расчета 1500 за квадратный метр). При этом, по оценкам участников рынка, вложения могут достигнуть 600 миллионов долларов. Эксперты полагают, что реализация квартир может принести партнерам более 260 миллионов чистой прибыли (при продаже "квадрата" по цене не ниже 5000-6000 долларов). В Coalco и ЛСР информацию о совместном проекте не подтвердили, отказавшись от комментариев.
Стройка на Серпуховском Валу станет вторым совместным проектом Coalco и петербургского холдинга ЛСР. В феврале 2011 года компания "Мосстройреконструкция" (московская "дочка" ЛСР) заключила с компанией "Большое Домодедово" (входит в Coalco Development) инвестконтракт на застройку жильем 40 гектаров подмосковном городе Домодедово. За генподрядные работы ЛСР получит 78,5 процента жилья и часть коммерческих площадей в микрорайоне "Центральный".
Серпуховской Вал. Фото сервиса "Яндекс-карты"

7 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Звукоизоляция квартиры

Многие люди, живущие в многоэтажных домах, испытывают дискомфорт, из-за шума, который слышен от соседей и с улицы. Поэтому они начинают задумываться о звукоизоляции квартиры. Для этого понадобится потратить крупную сумму денег не только на материалы, но и на работу специалистов. Хотя, для экономии, за работу можно взяться самому. Для начала следует заняться окнами, потому что очень много шума попадает с улицы. Самый простой вариант, это поставить вместо старых деревянных окон металлопластиковые. Они существенно понизят уровень шума из улицы. Еще можно переделать старые окна. Рекомендуется вместо стоящих стекол, толщиной 4 мм, поставить более толстые 6 мм. Также можно смазать створки силиконовым герметиком, а потом поставить по краям резиновый уплотнитель.

В местах стыкования стен с полом и потолком образуются трещины, пропускающие звуки от соседей. В этом случае нужно сорвать все плинтуса и карнизы, по периметру комнаты пробить канавки, шириной около 4 см, и наполнить их раствором из песка и цемента. После застывания раствора, на него рекомендуется нанести силиконовый герметик. Также шум попадает от соседей через розетки. При строительстве дома они вставлялись в сквозные отверстия между комнатами. В этом случае нужно снять свою розетку с коробкой, и вставить прокладку из ткани на основе асбеста. Прокладку нужно замазать цементным раствором. Такую процедуру необходимо выполнять, Звукоизоляция квартирысоблюдая правила электро безопасности. Также звук проникает через входную дверь. При этом рекомендуется, чтобы дверь была двойная. Не должно быть ни каких щелей, и дверь должна плотно прилегать к коробке. Также желательно использовать на дверях резиновые уплотнители, они помогут создать звуко- и теплоизоляцию. Еще для звукоизоляции нужен порог на входной двери. Во многих случаях пространство между дверной коробкой и стеной задувают монтажной пеной. Это никак не помогает изолировать от звуков входную дверь. И вообще, необходимо знать, что пена не обладает звукоизолирующими свойствами. Для звукоизоляции нужно использовать только раствор из песка и цемента, который после высыхания обрабатывается силиконовым герметиком.

� ������ ������� �