Первое жилье в "Минск-Сити" достроят до конца года

Первые четыре жилых дома в рамках строительства многофункционального комплекса (МФК) "Минск-Сити" будут готовы к сдаче госкомиссии в декабре 2011 года. Об этом говорится в сообщении группы компаний "Итера", которая выступает основным застройщиком и инвестором проекта. Новостройки, расположенные в пределах улицы Аэродромная и 2-го Германовского переулка, представляют собой два 19-этажных и два 10-этажных дома. Всего в них насчитывается 615 квартир.
К середине 2012 года "Итера" планирует сдать еще четыре жилых дома. В настоящее время также ведется реконструкция офисного центра класса В. Всего на территории данного квартала предполагается возвести 14 жилых домов, торговый центр, многоуровневые паркинги и объекты социальной инфраструктуры.
МФК "Минск-Сити", строительство которого было анонсировано в 2007 году, разместится на территории ликвидируемого аэропорта Минск-1 и перебазируемого авиаремонтного завода. На участке площадью 320 гектаров до 2020 года планируется построить 3,5 миллиона квадратных метров жилья, 550 тысяч квадратных метров офисов, а также 200 тысяч квадратных метров торговых площадей и гостиниц. Объем инвестиций в проект оценивается в 5,1 миллиарда долларов.
Управляет проектом компания "Минск-Сити" (85 процентов принадлежит "Итере", 15 процентов контролирует администрация города). В 2008 году в стройке в качестве организатора тендера на концепцию "Минск-Сити", а также генподрядчика и соинвестора жилой части проекта, решила поучаствовать ГК "СУ-155", однако позднее она вышла из проекта. В январе текущего года "Итера" создала собственную генподрядную организацию, которая возьмет на себя все инженерные, строительно-монтажные и отделочные работы.
Недовольство темпами строительства "Минск-Сити" неоднократно высказывал президент Белоруссии Александр Лукашенко. Уже как минимум дважды глава государства грозился сменить застройщика проекта. Так, в сентябре этого года Лукашенко заявил, что в случае невыполнения условий контракта по строительству МФК, "Итера" может быть отстранена от проекта в январе 2012 года.
Жилые дома в "Минск-Сити". Фото компании "Итера"

8 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Теплый пол

Чтобы получить систему " теплый пол", необходимо вшить в специальные маты кабель, который будет впоследствии нагреваться, либо уложить аккуратненько по полу, точнее - под его декоративным покрытием сам кабель. Кабель теплого пола укладывается под ламинат, кафельную плитку или другое покрытие, предварительно утопив в цементную стяжку. Либо маты (пластины) укладываются непосредственно под кафель на клей. Чтобы по периметру не уходило тепло, когда "теплый пол" будет работать, он оснащен тонким термоизолирующим алюминиевым слоем. Этой пленкой заполняют углы между стеной и полом, чтобы сформировать так называемую чашу на полу, в которой и будет сохраняться тепло.

Чтобы теплый пол работал надежно и равномерно, в его устройстве не только нагревательные составляющие. Чтобы теплый пол работал в зависимости от окружающей температуры, не нагревался постоянно и являлся экономичной установкой, ему необходимы датчики температуры. Их количество и наличие датчиков температуры воздуха завит от того, является ли теплый пол основным отоплением или вспомогательным. Если пол будет обогревать всю комнату, без другого отопления, потребуется воздушный датчик, реагирующий на температуру окружающей среды. Другие датчики равномерно распределяются между нагревательными элементами еще во время укладки кабеля под стяжку. Если отопление на полу не основное, или сам пол требует тщательного учета температуры нагрева, нужно будет отрегулировать уровень температуры нагрева пола. В системе "умный дом" теплые полы снабжаются датчиками дистанционного управления.

Но не всегда теплый пол так сложно монтируется. Нагревательные маты модернизировались и стали самостоятельным покрытием на пол для его обогрева. Например, такая пленка с нагревательными элементами будет незаметна под ковром, но обеспечит массу полезного тепла. Благодаря специальной печатной схеме, которая нагревается и выделяет тепло, уже через четверть часа в помещении нагретый пол. Это удобнейшее устройство особенно там, где нет возможности провести дополнительное отопление или смонтировать полноценную систему "теплый пол". В любой момент термопленку можно переложить или перенести в удобное место.

Теплый полЧто такое маты? Это тонкая сетка из пластика, на которой размещены нагревательные элементы. Благодаря этим матам можно добиться устройства очень тонкого пола, не иметь лишних хлопот при организации стяжки на полу, и тем самым, ускорить монтаж в целом.

Идеальным напольным покрытием под теплый пол является кафельная плитка благодаря ее отличной теплопроводности и устойчивости к перепадам температуры. Однако, если грамотно рассчитать обогревательные механизмы системы "теплого пола", его вполне можно уложить под любое другое покрытие - ламинат, линолеум и даже под паркет. Сложность в том, что у всех этих материалов слабая теплопроводность, и нагревательным элементам придется работать усиленнее. Соответственно, линолеум будет нагреваться и скорее изнашиваться, паркету жар тоже на пользу не пойдет - он рассохнется. Поэтому, на полноценное тепло рассчитывать не придется.

� ������ ������� �