Германия переходит на строительство малогабаритного жилья

Германия строит малогабаритные однокомнатные квартиры, чтобы решить жилищный вопрос. В Германии продолжает набирать обороты жилищный кризис, который особенно затронул многочисленные университетские города. Чтобы решить проблему, страна строит малогабаритные квартиры для сдачи в аренду студентам и сотрудникам университетов. Однокомнатные квартиры-студии рассматриваются как выгодная инвестиция, ведь спрос уже значительно превысил предложение, несмотря на то, что такой тип жилья сравнительно неудобен и дорог, сообщает предприятие Ott Investment AG, которое занимается строительством в Нюрнберге, Бамберге и Мюнхене. Малогабаритное жилье строится также в Бремене, Фрайбурге, Франкфурте, Карлсруэ, Грайфсвальде, Кельне, Гамбурге, Берлине, Бонне. В будущем проект обещает стать еще более выгодным, ведь по прогнозам количество студентов значительно увеличится к 2015 из-за отмены всеобщей воинской повинности, а также увеличения привлекательности Германии среди иностранных студентов. Плата за обучение в немецких вузах будет к тому времени заметно ниже, чем, например, в Великобритании, и количество абитуриентов и студентов достигнет 2,8 млн, в то время как количество мест в общежитиях продолжает сокращаться. Некоторые инвесторы указывают, однако, на определенные риски. Неизвестно, насколько окупится строительство в небольших городах, таких как Грайфсвальд, где слишком высокая цена аренды может привести к тому, что студенты не смогут позволить себе такое жилье. Кроме того, студенческие квартиры могут быстро прийти в негодность из-за постоянной смены владельцев: средний срок аренды жилья для студента составляет 3-4 семестра, сообщает Frankfurter Allgemeine Zeitung.

19 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Звукоизоляция квартиры

Многие люди, живущие в многоэтажных домах, испытывают дискомфорт, из-за шума, который слышен от соседей и с улицы. Поэтому они начинают задумываться о звукоизоляции квартиры. Для этого понадобится потратить крупную сумму денег не только на материалы, но и на работу специалистов. Хотя, для экономии, за работу можно взяться самому. Для начала следует заняться окнами, потому что очень много шума попадает с улицы. Самый простой вариант, это поставить вместо старых деревянных окон металлопластиковые. Они существенно понизят уровень шума из улицы. Еще можно переделать старые окна. Рекомендуется вместо стоящих стекол, толщиной 4 мм, поставить более толстые 6 мм. Также можно смазать створки силиконовым герметиком, а потом поставить по краям резиновый уплотнитель.

В местах стыкования стен с полом и потолком образуются трещины, пропускающие звуки от соседей. В этом случае нужно сорвать все плинтуса и карнизы, по периметру комнаты пробить канавки, шириной около 4 см, и наполнить их раствором из песка и цемента. После застывания раствора, на него рекомендуется нанести силиконовый герметик. Также шум попадает от соседей через розетки. При строительстве дома они вставлялись в сквозные отверстия между комнатами. В этом случае нужно снять свою розетку с коробкой, и вставить прокладку из ткани на основе асбеста. Прокладку нужно замазать цементным раствором. Такую процедуру необходимо выполнять, Звукоизоляция квартирысоблюдая правила электро безопасности. Также звук проникает через входную дверь. При этом рекомендуется, чтобы дверь была двойная. Не должно быть ни каких щелей, и дверь должна плотно прилегать к коробке. Также желательно использовать на дверях резиновые уплотнители, они помогут создать звуко- и теплоизоляцию. Еще для звукоизоляции нужен порог на входной двери. Во многих случаях пространство между дверной коробкой и стеной задувают монтажной пеной. Это никак не помогает изолировать от звуков входную дверь. И вообще, необходимо знать, что пена не обладает звукоизолирующими свойствами. Для звукоизоляции нужно использовать только раствор из песка и цемента, который после высыхания обрабатывается силиконовым герметиком.

� ������ ������� �